Um dos seus principais objetivos é orientar o poder público e a iniciativa privada na construção dos espaços urbanos e rurais. Durante as primeiras visitas, o profissional também pode começar a analisar a orientação solar do local para garantir o conforto térmico da obra. Em alguns casos, o arquiteto precisa solicitar um Levantamento Topográfico Planialtimétrico. Após o fechamento do contrato com os valores e prazos, é hora de partir para a próxima etapa do projeto de arquitetura.
Logo, o “as built” é um documento com todos esses dados que são mais detalhados do que a planta. O OrçaFascio é considerado por arquitetos, engenheiros e construtores como o maior e melhor software de orçamento de obras para construção civil. A plataforma congrega ferramentas imprescindíveis para seu orçamento independente de seu tamanho ou complexidade arquitetônica.
Opinião do cliente é o norte do arquiteto
O anteprojeto é a fase onde o cliente ou contratante participa ativamente do processo. É nesta fase que ele deve dizer à Renato Melo | Arquitetura como deseja seu projeto e qual o resultado esperado. É importante destacar que reformas de interior de apartamentos, casas, lojas, etc, não precisam de aprovação da Prefeitura. Vale destacar que quando o projeto de arquitetura é passado para a fase executiva, os ajustes podem demandar mais tempo e, até mesmo, aumentar os custos do serviço. Durante o estudo preliminar, a criatividade precisa vir à tona para o desenvolvimento dos primeiros desenhos.
Ficará encarregue de apresentar o pedido às autoridades competentes e acompanhar o processo até que a licença de construção seja obtida. Se a gerência do projeto estiver satisfeita com o esboço, a fase de projeto preliminar do desenho pode começar. As várias opções selecionadas são detalhadas, os materiais de construção, bem como os serviços técnicos são escolhidos de acordo com os regulamentos. A aprovação do projeto pelos órgãos competentes garante que a obra esteja de acordo com as normas de segurança e que não haja problemas futuros.
Projeto de arquitetura consiste em um conjunto de desenhos técnicos, representações gráficas e documentos elaborados com o objetivo de construir ou reformar uma obra. Aqui, o profissional começa a colocar em prática o projeto solicitado pelo cliente de acordo com suas necessidades. O arquiteto ou engenheiro já começa a desenhar os primeiros croquis, maquetes e plantas esquemáticas de como ficará a construção. Um bom projeto arquitetônico é aquele que tem o objetivo de atender o estilo de vida dos moradores, garantir a segurança de todos os que vão frequentar aquele espaço e que siga todas as normas técnicas de cada setor. O projeto básico é a etapa seguinte ao anteprojeto, onde o arquiteto desenvolve o projeto com mais detalhes, incluindo especificações de materiais, sistemas e equipamentos, e cálculos estruturais e de instalações. A concepção de um projeto de arquitetura é feita através de pesquisas, análises e estudos, incluindo estudos de viabilidade, estudos de programação, estudos de localização, estudos de clima e análise de regulamentos e normas.
Importância do Projeto Arquitetônico
Croquis, plantas baixas, imagens 3D e outras representações da construção nascem no estudo preliminar. “Na apresentação das imagens em 3D, o cliente projeto arquitetônico pronto já consegue visualizar como o projeto ficará na íntegra. Essa fase é muito importante para que ele tome clareza do projeto”, afirma o profissional.
Projetos complementares em arquitetura são aqueles que complementam o projeto principal, como projeto elétrico, hidráulico, estrutural, entre outros, fornecendo as informações necessárias para as instalações e estrutura da obra. Se tudo for aprovado, é vez de detalhar as plantas, permitindo que todos possam entender melhor o projeto; projeto pronto esta etapa é chamada de Anteprojeto. Vale destacar que esse momento do planejamento pode ser como dar um passo para frente e outro para trás, até que as intenções e possibilidades estejam bem “amarradas”. Da primeira conversa com o cliente até o projeto, existem algumas etapas imprescindíveis para o sucesso de uma obra.
Projeto arquitetônico: conheça as etapas
O projeto executivo é a etapa seguinte ao projeto básico, onde o arquiteto desenvolve o projeto com todos os detalhes necessários para a construção, incluindo desenhos de detalhes, especificações técnicas e orçamentos. O projeto arquitetônico é um conjunto de desenhos técnicos, anotações técnicas e/ou representações gráficas e suas respectivas dimensões, onde nasce a concepção de um projeto de construção ou reforma. O projeto visa a viabilidade da obra, qualidade de vida e funcionalidade dos ambientes, organizando os espaços para uso das pessoas. De acordo com Marina, “o estudo preliminar é importante para definir o layout do projeto”. O processo envolve a listagem de soluções para as necessidades do cliente, com a apresentação de ideias e justificativas, bem como a criação do orçamento.
Desde a elaboração do programa de necessidades junto ao cliente, é importante que se faça uma estimativa de quanto o cliente pode e pretende gastar com a obra. Depois disso, é importante fazer um orçamento para saber quanto, em média, a construção ou reforma custará. A partir das informações coletadas, o arquiteto realizará um estudo de viabilidade e uma planta do projeto.